Lambda · Osservatorio
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Un documento letto dall’intelligenza artificiale può contenere istruzioni che tentano di deviarne il lavoro. Comprendere la prompt injection aiuta a definire incarichi circoscritti, limitare gli accessi e controllare le azioni prima di autorizzarle.
Leggi l’articolo →La visura ordinaria fotografa la situazione attuale dell’impresa; quella storica ricostruisce i cambi nel tempo. Usarle insieme aiuta a verificare rappresentanti, poteri, sedi e stati registrati, distinguendo normali variazioni da anomalie che meritano chiarimenti prima di firmare, pagare anticipi o concedere credito.
Leggi l’articolo →Lo sconto rispetto alla perizia non misura da solo la convenienza di un immobile all’asta. Per capire se l’operazione regge servono costo totale, verifica dei documenti, visita e scenari su tempi, lavori e valore di uscita. Un metodo pratico per distinguere il margine reale dall’ottimismo.
Leggi l’articolo →Dal 2 agosto 2026 l’AI Act impone obblighi di trasparenza diversi per chatbot, contenuti sintetici, deepfake e testi di interesse pubblico. Per imprese e professionisti, la regola pratica resta distinguere ciò che deve essere dichiarato da ciò che, dopo un controllo umano effettivo, conserva una chiara responsabilità editoriale.
Leggi l’articolo →Ad agosto 2026 si sospendono alcune comunicazioni e alcuni termini fiscali, non debiti, rate e rischi già esistenti. Una guida pratica per distinguere cosa si ferma davvero e capire perché il silenzio del Fisco non basta a certificare l’affidabilità di una controparte.
Leggi l’articolo →Il mercato delle case vacanza continua a crescere, ma un rendimento promettente non basta per fare un buon investimento. Prima di acquistare bisogna valutare domanda reale, costi, regolarità dell’immobile e affidabilità del venditore: ecco quali controlli effettuare per ridurre i rischi.
Leggi l’articolo →Il DDL Sgomberi 2026 promette procedure più rapide per il rilascio degli immobili, nuove penali per chi resta oltre i termini e tempi più stretti nei casi di morosità. Ma il testo non è ancora legge : ecco cosa cambierebbe davvero per proprietari, inquilini e chi affitta casa.
Leggi l’articolo →Scopri quando la verifica AML è richiesta per legge e cosa comporta. In questo articolo ti spieghiamo in modo semplice gli obblighi del D.Lgs. 231/2007 e se alla tua categoria è richiesto ad adempierne gli obblighi.
Leggi l’articolo →Molte persone non sanno che è possibile avere un'idea piuttosto precisa del patrimonio immobiliare di chiunque — semplicemente consultando fonti pubbliche. Questa informazione è utile in decine di situazioni: prima di un accordo commerciale, in una separazione, prima di acquistare un credito. Ecco come funziona e cosa puoi scoprire.
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